未来的房子是越来越便宜,还是越来越贵?开发商亲口给出了答案

楼主: 时间:2019-06-11 14:58:19 点击:1981 回复:16
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  现在的房价一直是个令人担忧的问题,因为我们一直在为房子的事情而担忧。毕竟这房价的涨跌,一直牵动着人们的心率。在我的认知中,房价一直都在普遍的攀升,从来没有降低过。其实这样说来,我们对于买房这个问题,一直处在买与不买的境界中。有不少人都以为房价一直会涨,也有不少人以为房价还是会降的。那到底是哪种可能呢?我们就来听听这些开发商是怎么说的吧。

  

  首先,最需要明确的一点,是我们的房子越来越多了。

  这个问题大家都明白,每年入市的项目数以万计,加上小产权房和安置房以及公租房等等,更多。但是问题在于,缺房子的地方和供应房子的地方不均衡。

  因为人口是流动的,农村的房子多,县城的房子也多,但是这些房子并不能为人口最为集中的一二线城市提供房源。这也是导致很多人觉得不少三四线地方房价越来越高,压根卖不出去形成鬼城的原因。



  

  其次,人们买房的数额有限。

  现在人们心想着,房价一直在涨,所以就赶紧趁着这个端口,将房子赶快买了。不过呢,自己手中已经有一套房屋了,再加上父母名字下的。手中的房源已经不少了,所以人们对这方面已经不是那么的渴求了。现在购房的人一直在减少,买房子也不是你有钱就可以买。自从实施限购之后,每个人是不能买那么多的房子的,所以对于买房的问题,也不是那么看重了。需求小了,那价格自然就低了。

  第三点,就是税收。

  买房子是为了赚钱,盖房子卖房子的目的肯定也一样,但是这个时候税费呢?目前我们房屋售价中平均下来的话接近一半的价格在税费里面,怎么办?



  

  土地财政是肯定没办法继续下去了,这个时候房产税等能够提供与土地财政对等稳定大宗收入的,必然是房产税,但是在此之前,一定要把市场做大,所以从城镇化到城市群发展,才能够提供足够的税收基础。

  无论是房产税还是空置税,在租售同权的加持之下,对于那些炒房客而言,确实压力巨大。

  所以以上这些原因,未来的房价走向怎样,你大概明白了么?

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作者: 时间:2019-06-11 15:37:09
  你怎么不想到 纸币编制呢?白菜10快一斤时候远吗
作者: 时间:2019-06-11 15:46:39
  未来一定是委内瑞拉式,所以要么找路跑,要么投资房地产熬过二三十年,以后房子根本就不会有40年70年之分,都是永久私人产权,这是文明发展趋势。现在把钱投入市场流水周转,一定会一点点地被吸干剥干,未来几十年都会是这样。至于你投资哪儿的房地产,就看你有没有足够的远见,能不能看到一个地方未来几十年后的发展。
作者: 时间:2019-06-11 16:03:53
  未来一定是委内瑞拉,,,,,,,,,也许是日本
  • 举报  2019-06-11 19:52:19  评论

    未来一定赶超美帝
我要评论
作者: 时间:2019-06-11 17:34:48
  委内瑞拉????
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作者: 时间:2019-06-12 00:23:09
  我觉得房子多建可以促进经济增长。到时候房子太多,可以卖给外国人。把他们都叫来买房。这样就有钱了
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作者: 时间:2019-06-12 18:24:21
  公务员;本地人能成本价上浮8%能分到;经济适用房;福利房、微利房‘’安房居..拆迁房....外地人只有多几十倍价钱买....‘受刮’终身房奴;
作者: 时间:2019-06-16 19:11:08
  贵吧
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